Área Privativa à Venda com 206m² no Cidade Nova – Belo Horizonte Conforto, Estilo e Localização Estratégica! Se você busca um imóvel espaçoso, moderno e com vista panorâmica, esta área privativa de 206m² é a escolha perfeita. Com 90m² de área coberta e 116m² de terraço descoberto, você terá toda a liberdade e conforto para viver bem. Composição do Imóvel: Sala ampla para dois ambientes Cozinha aberta com ilha central Área de serviço integrada à cozinha Área de circulação Lavabo Banheiro social 3 quartos, sendo 1 suíte master Área externa ampla com acesso pela sala de jantar Diferenciais do Imóvel: Esquadrias com isolamento acústico nos apartamentos de frente Piso laminado de madeira nos quartos Porcelanato nas cozinhas, lavabos e banheiros Piso de porcelanato nas salas Tomadas USB nos quartos e salas Bancadas em mármore e granito Rebaixamento de gesso Kit portas prontas de madeira ou PVC na cor branca Infraestrutura para ar-condicionado na sala e suíte* Vagas de Garagem: 03 vagas no 1° pavimento nº 06, 13 e 14 (uma vaga paralela e duas em linha) Empreendimento: 1 torre 24 unidades, sendo 4 por andar Infraestrutura para ponto de recarga de carro elétrico* Aquecimento solar nos chuveiros dos banheiros Lazer e Infraestrutura: Fitness Salão de festas Espaço gourmet com cozinha Lavabo e acessibilidade PNE Terraço descoberto Piscina com deck e prainha Informações Importantes: Início da obra: fevereiro de 2025 Término da obra: abril de 2027 Taxa de mobília: R$ 18.000,00 (valor corrigido pelo CUB/SINDUSCON-MG) Localização: A proximidade com o Parque Ecológico e Cultural Professor Marcos Manzzoni, Parque da Matinha, Centro de Tecnologia SENAI CETEC, e estações de metrô como Santa Inês, José Cândido da Silveira e Horto tornam o dia a dia ainda mais prático e confortável. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade de viver com estilo e qualidade de vida em uma das regiões mais procuradas de Belo Horizonte. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.