Área Privativa à Venda – Bairro Cidade Nova – 109m² - 03 Quartos (01 suíte) - 02 vagas - Próximo ao metrô Conheça este incrível empreendimento, recém-lançado no Bairro Cidade Nova, uma das regiões mais promissoras e que mais cresce em Belo Horizonte. Ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida, com fácil acesso ao metrô e a diversos pontos da cidade. Área Total: 109m² Área Coberta: 75m² Área Descoberta: 34m² Detalhes do Imóvel: Sala ampla de estar e jantar, perfeita para receber amigos e familiares. Cozinha conceito aberto, com bancada em granito e armários planejados, para mais praticidade e estilo. Área de serviço independente, proporcionando mais comodidade. Banheiro social com excelente acabamento. 03 Quartos, sendo 01 suíte, com ótimo aproveitamento de espaço e ventilação natural. Área externa ampla, ideal para um projeto de varanda gourmet, onde você poderá relaxar e desfrutar de momentos de lazer com sua família e amigos. Diferenciais: Piso em porcelanato nas áreas comuns e frias, e piso vinílico nos quartos, garantindo durabilidade e conforto. Janelas modernas, versáteis e charmosas, permitindo controlar a entrada de luz e ventilação. Portas e corredores amplos, proporcionando um melhor acesso e mais comodidade no dia a dia. Garagem: 02 vagas de garagem. Infraestrutura do Edifício: Elevador para maior praticidade. Circuito CFTV para segurança. Salão de festas, para confraternizações e eventos. Jardim e Playground, para lazer e recreação. Espaço Gourmet, ideal para momentos especiais. 4 andares com 4 unidades por andar, garantindo mais privacidade e conforto. Medidores de água e gás individualizados, proporcionando controle e economia para os moradores. Localização: A poucos minutos do Parque Ecológico e Cultural Professor Marcos Manzzoni, Parque da Matinha, Centro de Tecnologia SENAI CETEC e Spasso Mall, com várias opções de lazer e comércio ao redor. Com fácil acesso à Estação José Cândido da Silveira e Estação Santa Inês do metrô, tornando a mobilidade ainda mais prática e ágil. Previsão de entrega: Janeiro 2026 Fotos ilustrativas. Agende sua visita e não perca a chance de viver em um empreendimento completo, com localização estratégica e infraestrutura de qualidade! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.