Área comercial em declive para a Avenida Padre Pedro Pinto com localização estratégica no bairro Terreno residencial com 2.933 m², sendo: frente 12.65 m², fundo 16.70 m², lado direito 34,00 m², lado esquerdo 34,00 m², OM-2 - Ocupação Moderada - 2, topografia predominantemente plana, Coeficiente de Aproveitamento 1,0, com Altura máxima em torno de 50 m. área ótima para investidores, construtoras e incorporadoras.