Características Principais do Lote 360m² de terreno com 12 de frente Estruturas Prontas: Este terreno já possui estruturas prontas, o que economizará tempo e dinheiro no processo de construção. Projeto Aprovado: Com um projeto de construção já aprovado, você pode começar a construir imediatamente uma unidade residencial com 3 vagas de garagem e uma generosa área construída de 392 m². Localização Estratégica: Este terreno está estrategicamente localizado, a menos de 10 minutos tanto do Shopping Estação quanto do Minas Shopping, proporcionando fácil acesso a uma variedade de serviços e entretenimento. Infraestrutura Completa: Este bairro desenvolvido oferece todas as comodidades que você precisa, incluindo água, luz, coleta de lixo, saneamento básico, internet, escolas, comércio, transporte público (ônibus e metrô) e muito mais. Documentação Regular: Toda a documentação está em ordem, incluindo escritura, registro no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) e IPTU atualizado. Versatilidade de Uso: Este terreno é perfeito para a construção de uma residência espaçosa, academia ou clínica, permitindo que você explore várias opções de uso. Este terreno oferece a combinação ideal de localização, infraestrutura e oportunidade de investimento. Seja para realizar o sonho da casa própria ou para iniciar um empreendimento de sucesso, esta é a sua chance.