Cobertura à Venda – Bairro Cidade Nova – 155m² - 03 Quartos (01 suíte) - 03 vagas - Próximo ao metrô Chegou a sua oportunidade de viver em uma das regiões mais vibrantes de Belo Horizonte, com fácil acesso ao metrô e a uma infraestrutura de alto nível! Esta cobertura recém-lançada no Bairro Cidade Nova oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e praticidade. Área Total: 155m² Área coberta: 75m² Área descoberta: 80m² Detalhes do Imóvel: 1º Pavimento: Sala ampla de estar e jantar, com excelente aproveitamento de espaço e iluminação natural. Cozinha conceito aberto, com bancada em granito e muito espaço para armários planejados. Área de serviço independente, garantindo mais funcionalidade. Banheiro social com acabamentos de qualidade. 03 quartos, sendo 01 suíte com ótimo acabamento e ventilação natural. Escada de acesso ao 2º pavimento, que proporciona mais charme e privacidade. 2º Pavimento: Sala de estar íntimo, ideal para momentos de descanso ou entretenimento. Espaço gourmet coberto, perfeito para reunir amigos e família em um ambiente aconchegante. Lavabo para maior comodidade. Área de serviço adicional, garantindo mais praticidade no dia a dia. Terraço com preparação para deck e hidromassagem, proporcionando um ambiente exclusivo de lazer e relaxamento. Diferenciais: Piso em porcelanato nas áreas comuns e frias, e piso vinílico nos quartos, oferecendo durabilidade, conforto e elegância. Janelas modernas, que permitem controle da entrada de luz e ventilação natural, além de um design charmoso. Portas e corredores amplos, facilitando o acesso e a circulação dentro do imóvel. Garagem: 03 vagas de garagem. Infraestrutura do Edifício: Elevador para maior comodidade. Circuito CFTV e interfone, proporcionando maior segurança. Salão de festas, ideal para confraternizações e eventos. Jardim e Playground para momentos de lazer e convivência. Espaço Gourmet, perfeito para reunir a família e amigos. 4 andares, com 4 unidades por andar, garantindo mais privacidade. Medidores de água e gás individualizados, promovendo maior controle e economia. Localização: A cobertura está a poucos minutos de importantes pontos de lazer e cultura, como o Parque Ecológico e Cultural Professor Marcos Manzzoni, o Parque da Matinha, e o Centro de Tecnologia SENAI CETEC. Além disso, conta com fácil acesso às Estações José Cândido da Silveira e Santa Inês do metrô, e está perto do Spasso Mall, garantindo muito mais conveniência e comodidade no seu dia a dia. Previsão de entrega: Janeiro 2026 Fotos ilustrativas. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade de viver com conforto, exclusividade e praticidade! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.