Casa à venda no bairro São Luiz, com 375 m² de terreno e 347 m² de área construída, 05 quartos (03 suítes), 04 vagas Excelente oportunidade para quem busca uma residência sofisticada, moderna e completa em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha. Recém-reformada, a casa apresenta acabamento de alto padrão, projeto contemporâneo e ambientes amplos, integrados e muito bem distribuídos, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e lazer completo. Distribuída em 03 pavimentos, a residência combina elegância, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços internos e externos. 1º pavimento: Garagem com capacidade para até 04 veículos Ampla área de circulação Cozinha industrial, ideal para quem aprecia praticidade e funcionalidade no dia a dia ou para receber convidados Banheiro social 01 quarto 01 depósito Área de serviço independente Espaço gourmet completo, com piso em travertino e bancada em granito, proporcionando um ambiente sofisticado e aconchegante para confraternizações e momentos especiais com família e amigos. Área externa com piscina aquecida revestida em granito Aquamarine e sauna em travertino, formando um verdadeiro espaço de lazer privativo com excelente padrão de acabamento. 2º pavimento: Varanda com acabamento em mármore branco Sala ampla e sofisticada em mármore branco Carrara, climatizada com ar-condicionado Sala de jantar integrada Cozinha americana com acabamento em mármore branco Carrara 04 quartos amplos, sendo 03 suítes 02 quartos equipados com ar-condicionado 3º pavimento: Escritório reservado com piso vinílico, ideal para home office, estudos ou ambiente corporativo Banheiro social Pub privativo Salão de jogos Amplo terraço coberto em granito, perfeito para convivência, lazer e momentos de descontração Diferenciais do imóvel: Casa recém-reformada Projeto moderno e sofisticado Acabamentos nobres em mármore Carrara, travertino e granito Piscina aquecida Sauna privativa Espaço gourmet completo Pub e salão de jogos Ambientes climatizados Energia fotovoltaica, proporcionando maior economia e sustentabilidade Excelente iluminação natural Ambientes amplos, ventilados e integrados Localização privilegiada – Bairro São Luiz: O bairro São Luiz é uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Pampulha, conhecido pela excelente infraestrutura, fácil mobilidade e proximidade com importantes pontos da cidade. A região oferece acesso facilitado pelas avenidas Antônio Abrahão Caram e Otacílio Negrão de Lima, além de contar com ampla oferta de comércios, supermercados, farmácias, restaurantes, bares, escolas, espaços culturais e áreas verdes. A proximidade com a Lagoa da Pampulha proporciona mais qualidade de vida, lazer ao ar livre e um estilo de vida sofisticado e dinâmico. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, por este motivo, solicitamos a confirmação dos dados com nossos consultores.