EXCLUSIVIDADE GHX IMÓVEIS Casa à venda no bairro Fernão Dias – 410 m² de área construída – Alto padrão – 6 vagas – Elevador – Energia solar Casa moderna, com acabamento de alto padrão, 410 m² de área construída em lote de 360 m², com projeto sofisticado, ambientes integrados e tecnologia de ponta. Ideal para quem busca conforto, segurança e sustentabilidade. Distribuição do imóvel: Térreo: 06 vagas de garagem. 1º Pavimento: 01 semi-suíte com piso em porcelanato Portinari. Banho social com bancada em granito, espelho e box em blindex. Sala de TV, jantar e cozinha integradas em conceito aberto, com pé direito duplo. Lavabo. Área de serviço independente. Espaço gourmet coberto com bancada em granito. Amplo quintal gramado. Preparação para piscina com projeto aprovado. 2º Pavimento: Sala de TV com piso em porcelanato Portinari. 02 quartos amplos com piso em porcelanato Portinari, sendo 01 suíte com closet. Banho da suíte com bancada em mármore, espelho, box em blindex e banheira de hidromassagem. Diferenciais do imóvel: Circuito interno de TV Cerca elétrica Sistema de alarmes Sistema de automação residencial Aquecimento solar Preparação para ar-condicionado Energia fotovoltaica instalada 02 pontos para recarga de carro elétrico Elevador a vácuo instalado Reservatório de 5.250 litros para reaproveitamento de água pluvial, com bomba para irrigação e limpeza Condições de negócio: Permuta: Proprietário estuda imóvel em torre única até R$ 1.200.000,00 como parte do pagamento. Observação: Algumas imagens são ilustrativas. Sobre o bairro Fernão Dias: Localizado na região Nordeste de Belo Horizonte, o bairro é conhecido por sua tranquilidade, acesso facilitado ao transporte público, áreas verdes e proximidade a serviços essenciais. Uma excelente opção para famílias que buscam qualidade de vida em uma área residencial com ótima infraestrutura. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.