Área Privativa à Venda no Itapoã com 206m² de Área Total Características do Imóvel: Ampla sala para 02 ambientes, com piso em porcelanato, proporcionando um espaço moderno e aconchegante. Banho social com bancada em granito, oferecendo um ambiente prático e funcional. 03 quartos amplos com piso em laminado de madeira e janelas com venezianas, sendo 1 suíte com banho da suíte com bancada em granito. Cozinha com bancada em granito, ideal para quem aprecia um espaço de culinária prático e bem planejado. Área de serviço independente, proporcionando mais organização no seu dia a dia. Ampla área externa descoberta com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização. Vagas de garagem: 02 vagas cobertas e demarcadas (13 e 14). Infraestrutura do Prédio: Fachada 100% revestida, garantindo durabilidade e estética ao imóvel. Interfone, portão eletrônico, Hall Social Decorado e elevador social. Gás canalizado, medidor de água individual, aquecimento solar, circuito de TV e sistema de alarmes, oferecendo mais segurança e economia para os moradores. Comodidades no Condomínio: Os moradores podem desfrutar de elevador e churrasqueira, criando um ambiente ideal para uma vida de qualidade e lazer. Localização Privilegiada: A região oferece diversas facilidades locais, como Faculdade Marista, Faculdade Jesuíta de Filosofia e Teologia, Aeroporto da Pampulha (Carlos Drummond de Andrade), Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos, Colégio Santa Maria e Parque Escola Cariúna, trazendo praticidade e conveniência para o seu dia a dia. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita com a GHX IMÓVEIS e descubra o imóvel dos seus sonhos! Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.