Área Privativa à Venda no Bairro União - 49,86m² - 02 Suítes - Próximo ao Metrô O Edifício oferece um conceito moderno e prático, ideal para quem busca conforto e uma localização estratégica. O empreendimento combina arquitetura contemporânea com infraestrutura inteligente, sendo perfeito tanto para morar quanto para investir. Metragens: Área total: 49,86m² Área interna: 44,89m² Área externa descoberta: 4,97m² Composição do Imóvel: Sala de estar e jantar integradas Banho social Cozinha americana Área de serviço 02 quartos, sendo ambos suítes Área externa descoberta Garagem: Valor para adesão da vaga de carro: R$ 45.000,00 Valor para adesão da vaga de moto: R$ 17.500,00 Diferenciais do Condomínio: Espaços de convivência como o gourmet, coworking e fitness, proporcionando praticidade e conveniência no seu dia a dia. Soluções modernas, como aquecimento solar, tomadas USB, preparo para ar-condicionado e portaria inteligente, que unem eficiência e tecnologia para facilitar sua rotina. Localização: O Edifício está situado no bairro União, um dos locais mais estratégicos da cidade, com fácil acesso a diversos pontos importantes: Colégio Santa Maria Minas Shopping Super Nosso Drogaria Araújo Padarias e a principal área gastronômica do bairro A movimentada Avenida Alberto Cintra, além de estar próximo ao metrô, garantindo mais mobilidade e acesso a toda a cidade. Obra: Início previsto para março de 2026 Conclusão em 24 meses Taxa de Enxoval: R$ 4.900,00 Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Para garantir as informações atualizadas, consulte nossos consultores.