Área Privativa à Venda – 3 Quartos (1 Suíte) – 170m² – 2 Vagas – Funcionários Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e localização privilegiada na região Centro-Sul de Belo Horizonte. Características do imóvel: Aproximadamente 170m² totais, sendo cerca de 80m² de área externa privativa Sala ampla para dois ambientes, com piso em porcelanato, teto em gesso e iluminação planejada Sala estendida com acesso à área externa, ideal para espaço gourmet Lavabo decorado (antigo banheiro de serviço reformado) 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte Banheiros com armários, espelhos e box em vidro temperado Cozinha planejada com piso e bancadas em granito Área de serviço independente, rouparia e despensa Ar-condicionado instalado Janelas com isolamento acústico Área externa privativa: Aproximadamente 80m² Pergolado Infraestrutura para espaço gourmet Vagas de garagem: 2 vagas cobertas, em linha e demarcadas Condomínio com lazer completo: Fachada 100% revestida Portaria virtual Hall com pé-direito duplo Elevador social Piscina Academia equipada Sauna Salão de festas Jardins e área livre Localização estratégica, próxima a: Colégio Arnaldo Faculdade de Direito Padre Arnaldo Janssen (FAJANSSEN) Ibmec Instituto de Olhos de BH Escola de Governo Paulo Neves de Carvalho (FJP) Berçário e pré-escola Galileo Galilei Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade no coração da cidade. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.