Área Privativa à Venda – 77m² – 2 Quartos, 2 Suítes, 2 Vagas – Santa Efigênia Excelente área privativa à venda no bairro Santa Efigênia, com aproximadamente 77m² de área total. O imóvel se destaca por seus ambientes amplos, planta bem distribuída e acabamentos de qualidade, ideal para quem busca conforto e praticidade. Destaques do imóvel: Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato e varanda Área privativa ideal para espaço gourmet 2 quartos amplos com piso vinílico tipo madeira 1 suíte com bancada em granito e cuba sobreposta 1 semi-suíte com acesso ao banheiro social Cozinha espaçosa com bancada em granito e piso em porcelanato, integrada à sala de jantar Banheiro social com bancada em granito e cuba sobreposta Área de serviço com tanque 2 vagas de garagem demarcadas e cobertas Infraestrutura do condomínio: Prédio com 8 andares (4 apartamentos por andar) Apartamento localizado no primeiro pavimento residencial (sobre lojas) 1 elevador Próximo ao metrô Corrimão nas áreas comuns Não possui área de lazer Observação: Valores de IPTU e condomínio estão sujeitos a conferência e não são os valores finais. Localização privilegiada, com fácil acesso a: Escola Municipal Maria das Neves, Centro de Saúde Carlos Chagas, Galileo Galilei Berçário e Pré-escola, Creche das Rosinhas, Escola de Governo Paulo Neves de Carvalho (EG/FJP) e Instituto de Olhos de Belo Horizonte. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.